Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Gabrielle Couvret à Ingré

Estimation théorique

Rue Gabrielle Couvret,45140 Ingré (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Gabrielle Couvret,45140-Ingré indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulay-les-Barres (45046), comprenant 1036 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-199RUE GABRIELLE COUVRET6144565357570€2483€
2024-04-199RUE GABRIELLE COUVRET6144565357570€2483€
2022-07-2011RUE GABRIELLE COUVRET6138440340830€2470€
2022-07-2011RUE GABRIELLE COUVRET6138440340830€2470€
2022-10-282RUE GERMAINE TILLION590454280000€3111€
2022-10-282RUE GERMAINE TILLION590454280000€3111€
2022-10-2715RUE SIMONE VEIL2143600369000€2580€
2022-10-2715RUE SIMONE VEIL2143600369000€2580€
2023-12-019RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE4125576344130€2753€
2023-12-019RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE4125576344130€2753€
2023-08-0316RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE5118545315000€2669€
2023-08-0316RUE G. ANTHONIOZ DE GAULLE5118545315000€2669€
2024-01-1718RUE DES SAVONNIERS488276186500€2119€
2024-01-1718RUE DES SAVONNIERS488276186500€2119€
2022-07-2323RUE DES SAVONNIERS5110595300150€2729€
2022-07-2323RUE DES SAVONNIERS5110595300150€2729€
2024-05-1414RUE DES SAVONNIERS488204184500€2097€
2024-05-1414RUE DES SAVONNIERS488204184500€2097€
2024-05-0621RUE DES SAVONNIERS368232169000€2485€
2024-05-0621RUE DES SAVONNIERS368232169000€2485€
2022-11-046RUE DES FRENES495276220000€2316€
2022-11-046RUE DES FRENES495276220000€2316€
2022-11-2512RUE DES SAVONNIERS488221185000€2102€
2022-11-2512RUE DES SAVONNIERS488221185000€2102€
2020-12-314RUE DES FRENES495277249100€2622€
2020-12-314RUE DES FRENES495277249100€2622€
2023-09-0419RUE DES SAVONNIERS368221165500€2434€
2023-09-0419RUE DES SAVONNIERS368221165500€2434€
2024-01-228RUE DES SAVONNIERS488276187000€2125€
2024-01-228RUE DES SAVONNIERS488276187000€2125€
2020-02-1416RUE DES ROBINIERS4115557260305€2264€
2020-02-1416RUE DES ROBINIERS4115557260305€2264€
2024-05-0615RUE DES SAVONNIERS368262169000€2485€
2024-05-0615RUE DES SAVONNIERS368262169000€2485€
2024-04-166RUE DES SAVONNIERS6124499220000€1774€
2024-04-166RUE DES SAVONNIERS6124499220000€1774€
2023-12-1211RUE JONATHAN RODRIGUEZ378193183790€2356€
2023-12-1211RUE JONATHAN RODRIGUEZ378193183790€2356€
2020-11-0911RUE JONATHAN RODRIGUEZ378193187000€2397€
2020-11-0911RUE JONATHAN RODRIGUEZ378193187000€2397€
2020-12-181RUE DES ROBINIERS473514217000€2973€
2020-12-181RUE DES ROBINIERS473514217000€2973€
2022-07-2563RUE DE COUTES5119416367220€3086€
2022-07-2563RUE DE COUTES5119416367220€3086€
2020-10-0721RUE DE COUTES587717215000€2471€
2020-10-0721RUE DE COUTES587717215000€2471€
2021-11-1346RUE DE COUTES394258190000€2021€
2021-11-1346RUE DE COUTES394258190000€2021€
2022-06-1517RUE DE COUTES13679110000€3056€
2022-06-1517RUE DE COUTES13679110000€3056€
2022-08-0123RUE DE COUTES4125550363000€2904€
2022-08-0123RUE DE COUTES4125550363000€2904€
2021-08-1270RUE DE COUTES5111249190000€1712€
2021-08-1270RUE DE COUTES5111249190000€1712€
2024-04-2262RUE DE COUTES3790171000€2165€
2024-04-2262RUE DE COUTES3790171000€2165€
2020-06-1520RUE DE COUTES390431195600€2173€
2020-06-1520RUE DE COUTES390431195600€2173€
2022-04-2923RUE DE LA CORNE6166877464000€2795€
2022-04-2923RUE DE LA CORNE6166877464000€2795€
2023-07-0476RUE DE COUTES391503420000€4615€
2023-07-0476RUE DE COUTES391503420000€4615€
2020-06-1722RUE DE LA CORNE5104400251000€2413€
2020-06-1722RUE DE LA CORNE5104400251000€2413€
2024-02-0287RUE DE SELLIERS475986189000€2520€
2024-02-0287RUE DE SELLIERS475986189000€2520€
2023-12-0451RUE DES BAS DU GOT51121272290000€2589€
2023-12-0451RUE DES BAS DU GOT51121272290000€2589€
2022-08-1720RUE DES SUREAUX5151490330000€2185€
2022-08-1720RUE DES SUREAUX5151490330000€2185€
2023-08-0316RUE DES SUREAUX6115490302500€2630€
2023-08-0316RUE DES SUREAUX6115490302500€2630€
2020-09-1674RUE DE COUTES5157347245000€1561€
2020-09-1674RUE DE COUTES5157347245000€1561€
2024-06-1894RUE DE SELLIERS356288217000€3875€
2024-06-1894RUE DE SELLIERS356288217000€3875€
2022-03-149RUE DE LA POSTE375353291000€3880€
2022-03-149RUE DE LA POSTE375353291000€3880€
2020-08-256RUE DU VIVIER5103500275000€2670€
2020-08-256RUE DU VIVIER5103500275000€2670€
2022-08-104RUE DU VIVIER4102736245000€2402€
2022-08-104RUE DU VIVIER4102736245000€2402€
2021-12-0713RUE DES SUREAUX366273170000€2576€
2021-12-0713RUE DES SUREAUX366273170000€2576€
2021-04-283RUE DU BOIS RICHER588595175000€1989€
2021-04-283RUE DU BOIS RICHER588595175000€1989€
2022-01-1311RUE DU VIVIER5104460215000€2067€
2022-01-1311RUE DU VIVIER5104460215000€2067€
2021-12-179RUE DES GRILLONS473260182500€2500€
2021-12-179RUE DES GRILLONS473260182500€2500€
2021-08-1736RUE DE CHIVACHE380350247000€3088€
2021-08-1736RUE DE CHIVACHE380350247000€3088€
2020-07-0816RUE DE LA MAIRIE280460100000€1250€
2020-07-0816RUE DE LA MAIRIE280460100000€1250€
2022-08-236RUE DU CROT375610236300€3151€
2022-08-236RUE DU CROT375610236300€3151€
2020-06-267RUE DE CHANGELIN6108700265000€2454€
2020-06-267RUE DE CHANGELIN6108700265000€2454€
2024-04-3043RUE DE CHIVACHE83001127711400€2371€
2024-04-3043RUE DE CHIVACHE83001127711400€2371€
2023-01-248RUE DE LA CORNE5114257305000€2675€
2023-01-248RUE DE LA CORNE5114257305000€2675€
2022-05-208RUE DES GRILLONS4117172293490€2508€
2022-05-208RUE DES GRILLONS4117172293490€2508€
2020-03-12105RUE DE SELLIERS7100595290000€2900€
2020-03-12105RUE DE SELLIERS7100595290000€2900€
2021-11-0323RUE DE CHANGELIN595383190000€2000€
2021-11-0323RUE DE CHANGELIN595383190000€2000€
2021-09-1827RUE DE CHANGELIN471571181980€2563€
2021-09-1827RUE DE CHANGELIN471571181980€2563€
2021-07-0116RUE DE CHANGELIN4105742230000€2190€
2021-07-0116RUE DE CHANGELIN4105742230000€2190€
2022-05-23109RUE DE SELLIERS586620264176€3072€
2022-05-23109RUE DE SELLIERS586620264176€3072€
2021-04-2936RUE DE CHANGELIN4150422329400€2196€
2021-04-2936RUE DE CHANGELIN4150422329400€2196€
2023-01-10102RUE DE COUTES4104352204000€1962€
2023-01-10102RUE DE COUTES4104352204000€1962€
2021-10-207RUE MOISE CORDONNIER482744235000€2866€
2021-10-207RUE MOISE CORDONNIER482744235000€2866€
2023-06-212RUE DE LA CORNE41801029105000€583€
2023-06-212RUE DE LA CORNE41801029105000€583€
2021-08-183RUE DES CLOS POINTS5106670272300€2569€
2021-08-183RUE DES CLOS POINTS5106670272300€2569€
2022-08-0340RUE DE CHANGELIN6168764360000€2143€
2022-08-0340RUE DE CHANGELIN6168764360000€2143€
2024-03-282RUE DES CLOS POINTS488191220000€2500€
2024-03-282RUE DES CLOS POINTS488191220000€2500€
2020-09-30116RUE DE CHANGELIN383735288220€3473€
2020-09-30116RUE DE CHANGELIN383735288220€3473€
2021-09-172RUE DES BEAUX GENS374617328550€4440€
2021-09-172RUE DES BEAUX GENS374617328550€4440€
2024-06-2120RUE DES CLOS POINTS495758357000€3758€
2024-06-2120RUE DES CLOS POINTS495758357000€3758€
2020-09-182RUE DE LA PREVOTE495239231000€2432€
2020-09-182RUE DE LA PREVOTE495239231000€2432€
2022-12-1345RUE DE CHANGELIN3109363331900€3045€
2022-12-1345RUE DE CHANGELIN3109363331900€3045€
2022-04-011RTE D ORLEANS360485180000€3000€
2022-04-011RTE D ORLEANS360485180000€3000€
2021-07-023ALL DU BUISSON584781190000€2262€
2021-07-023ALL DU BUISSON584781190000€2262€
2021-01-157RUE DES SCARABEES473467174000€2384€
2021-01-157RUE DES SCARABEES473467174000€2384€
2020-12-0413RUE DE CHIVACHE5172423275750€1603€
2020-12-0413RUE DE CHIVACHE5172423275750€1603€
2024-06-0851RUE DE CHANGELIN695803253500€2668€
2024-06-0851RUE DE CHANGELIN695803253500€2668€
2023-04-251PL RENE CASSIN5132600283100€2145€
2023-04-251PL RENE CASSIN5132600283100€2145€
2020-12-21106RUE DE CHANGELIN388458430000€4886€
2020-12-21106RUE DE CHANGELIN388458430000€4886€
2024-02-103PL RENE CASSIN377600270000€3506€
2024-02-103PL RENE CASSIN377600270000€3506€
2022-06-272RUE DE CHIVACHE4110428238000€2164€
2022-06-272RUE DE CHIVACHE4110428238000€2164€
2020-10-3158RUE DE CHANGELIN5163683300000€1840€
2020-10-3158RUE DE CHANGELIN5163683300000€1840€
2022-01-2760RUE DE CHANGELIN5163408397000€2436€
2022-01-2760RUE DE CHANGELIN5163408397000€2436€
2022-12-0125RUE DES GRANDS CHAMPS595265205000€2158€
2022-12-0125RUE DES GRANDS CHAMPS595265205000€2158€
2021-07-208PL RENE CASSIN360505190000€3167€
2021-07-208PL RENE CASSIN360505190000€3167€
2022-01-216PL RENE CASSIN5123525312000€2537€
2022-01-216PL RENE CASSIN5123525312000€2537€
2021-05-2921RUE DES GRANDS CHAMPS6115265230500€2004€
2021-05-2921RUE DES GRANDS CHAMPS6115265230500€2004€
2022-07-124PL RENE CASSIN597503332000€3423€
2022-07-124PL RENE CASSIN597503332000€3423€
2023-07-1211RUE DU VAL D ORLEANS390357285650€3174€
2023-07-1211RUE DU VAL D ORLEANS390357285650€3174€
2020-01-14136RUE DE SELLIERS584818162000€1929€
2020-01-14136RUE DE SELLIERS584818162000€1929€
2023-09-29136RUE DE SELLIERS488380245000€2784€
2023-09-29136RUE DE SELLIERS488380245000€2784€
2022-07-3014RUE DES GLAZAITS7202271155000€767€
2022-07-3014RUE DES GLAZAITS7202271155000€767€
2020-10-0823RUE DU CHATEAU D EAU479306145500€1842€
2020-10-0823RUE DU CHATEAU D EAU479306145500€1842€
2020-07-22126RUE DE COUTES383350198350€2390€
2020-07-22126RUE DE COUTES383350198350€2390€
2023-06-09126RUE DE COUTES383350233300€2811€
2023-06-09126RUE DE COUTES383350233300€2811€
2021-07-2822RUE DES BEAUX GENS487527217000€2494€
2021-07-2822RUE DES BEAUX GENS487527217000€2494€
2021-04-1027RUE DU CHATEAU D EAU6160302224000€1400€
2021-04-1027RUE DU CHATEAU D EAU6160302224000€1400€
2022-02-128RUE DU PARC4103424260000€2524€
2022-02-128RUE DU PARC4103424260000€2524€
2020-06-2320RTE D ORLEANS593719246200€2647€
2020-06-2320RTE D ORLEANS593719246200€2647€
2022-07-11145RUE DE SELLIERS4981169440300€4493€
2022-07-11145RUE DE SELLIERS4981169440300€4493€
2020-11-2720RUE DES GLAZAITS5147483410000€2789€
2020-11-2720RUE DES GLAZAITS5147483410000€2789€
2020-06-302RUE DU PARC496505225500€2349€
2020-06-302RUE DU PARC496505225500€2349€
2020-12-046RUE DE MONTABUZARD472572183500€2549€
2020-12-046RUE DE MONTABUZARD472572183500€2549€
2022-08-0215RUE DE LA BATE590763308450€3427€
2022-08-0215RUE DE LA BATE590763308450€3427€
2020-05-168RUE DE MONTABUZARD066618190000€2879€
2020-05-168RUE DE MONTABUZARD066618190000€2879€
2023-07-2230RTE D ORLEANS6109396140000€1284€
2023-07-2230RTE D ORLEANS6109396140000€1284€
2021-06-1533RUE DES GLAZAITS376200320000€4211€
2021-06-1533RUE DES GLAZAITS376200320000€4211€
2021-06-22156RUE DE SELLIERS3791272295000€3734€
2021-06-22156RUE DE SELLIERS3791272295000€3734€
2021-12-229RUE DES PUYS GAS498606247000€2520€
2021-12-229RUE DES PUYS GAS498606247000€2520€
2024-06-0718RUE DE MONTABUZARD470401160000€2286€
2024-06-0718RUE DE MONTABUZARD470401160000€2286€
2020-08-2461RUE DU CHATEAU D EAU5133528217000€1632€
2020-08-2461RUE DU CHATEAU D EAU5133528217000€1632€
2021-01-1961RUE DU CHATEAU D EAU5133528232000€1744€
2021-01-1961RUE DU CHATEAU D EAU5133528232000€1744€
2023-10-2710RUE DES PUYS GAS691574316230€3475€
2023-10-2710RUE DES PUYS GAS691574316230€3475€
2020-01-2724RUE FRANCOIS COUPERIN4100246194000€1940€
2020-01-2724RUE FRANCOIS COUPERIN4100246194000€1940€
2020-06-1930RUE FRANCOIS COUPERIN4100273195000€1950€
2020-06-1930RUE FRANCOIS COUPERIN4100273195000€1950€
2022-05-0225AV DE LA COUDRAYE494395221735€2359€
2022-05-0225AV DE LA COUDRAYE494395221735€2359€
2020-06-0213RUE DE LA JUSTICE463407127000€2016€
2020-06-0213RUE DE LA JUSTICE463407127000€2016€
2021-10-228RUE DE LA JUSTICE6117760327000€2795€
2021-10-228RUE DE LA JUSTICE6117760327000€2795€
2023-09-1615RUE DES PUYS GAS4103729298000€2893€
2023-09-1615RUE DES PUYS GAS4103729298000€2893€
2023-06-1326RUE DE MONTABUZARD485553192000€2259€
2023-06-1326RUE DE MONTABUZARD485553192000€2259€
2022-01-2632RUE FRANCOIS COUPERIN495275229800€2419€
2022-01-2632RUE FRANCOIS COUPERIN495275229800€2419€
2023-01-2725RUE DE MONTABUZARD473740207000€2836€
2023-01-2725RUE DE MONTABUZARD473740207000€2836€
2022-05-2528RUE DE MONTABUZARD591648225000€2473€
2022-05-2528RUE DE MONTABUZARD591648225000€2473€
2020-06-2918RUE FRANCOIS COUPERIN4100316183500€1835€
2020-06-2918RUE FRANCOIS COUPERIN4100316183500€1835€
2023-11-2115RUE DE LA JUSTICE472679209000€2903€
2023-11-2115RUE DE LA JUSTICE472679209000€2903€
2021-10-2616RUE FRANCOIS COUPERIN5102314236600€2320€
2021-10-2616RUE FRANCOIS COUPERIN5102314236600€2320€
2023-01-1430RUE DE MONTABUZARD584610175000€2083€
2023-01-1430RUE DE MONTABUZARD584610175000€2083€
2022-05-1617RUE DE LA JUSTICE469487197000€2855€
2022-05-1617RUE DE LA JUSTICE469487197000€2855€
2021-02-2514RUE FRANCOIS COUPERIN4100314190000€1900€
2021-02-2514RUE FRANCOIS COUPERIN4100314190000€1900€
2020-10-0814RUE DE LA JUSTICE355561135000€2455€
2020-10-0814RUE DE LA JUSTICE355561135000€2455€
2023-07-19167RUE DE SELLIERS3900145000€1611€
2023-07-19167RUE DE SELLIERS3900145000€1611€
2023-07-19167RUE DE SELLIERS3900325000€3611€
2023-07-19167RUE DE SELLIERS3900325000€3611€
2021-07-0963RUE DU CHATEAU D EAU6218561422450€1938€
2021-07-0963RUE DU CHATEAU D EAU6218561422450€1938€
2024-05-1031RUE DE MONTABUZARD480518184000€2300€
2024-05-1031RUE DE MONTABUZARD480518184000€2300€
2021-01-22142RUE DE COUTES369354176410€2557€
2021-01-22142RUE DE COUTES369354176410€2557€
2020-09-1139RUE DE MONTABUZARD480392149000€1863€
2020-09-1139RUE DE MONTABUZARD480392149000€1863€
2022-07-2961RUE FREDERIC CHOPIN4118554316000€2678€
2022-07-2961RUE FREDERIC CHOPIN4118554316000€2678€
2022-10-2159RUE FREDERIC CHOPIN490435245000€2722€
2022-10-2159RUE FREDERIC CHOPIN490435245000€2722€
2021-03-2071RUE DU CHATEAU D EAU371514165000€2324€
2021-03-2071RUE DU CHATEAU D EAU371514165000€2324€
2020-10-1571RUE DU CHATEAU D EAU371514220000€3099€
2020-10-1571RUE DU CHATEAU D EAU371514220000€3099€
2022-08-2968RUE DU CHATEAU D EAU462465180000€2903€
2022-08-2968RUE DU CHATEAU D EAU462465180000€2903€
2022-04-29175RUE DE SELLIERS6133900324550€2440€
2022-04-29175RUE DE SELLIERS6133900324550€2440€
2023-07-131PL DES MORANTES6144710327000€2271€
2023-07-131PL DES MORANTES6144710327000€2271€
2023-04-122RUE DE CHAMPOIGNY361807218000€3574€
2023-04-122RUE DE CHAMPOIGNY361807218000€3574€
2020-03-2141RUE FREDERIC CHOPIN6134700282000€2104€
2020-03-2141RUE FREDERIC CHOPIN6134700282000€2104€
2022-08-2929RUE JEAN SEBASTIEN BACH496448228000€2375€
2022-08-2929RUE JEAN SEBASTIEN BACH496448228000€2375€
2020-08-2535RUE DE LA JUSTICE5131574327540€2500€
2020-08-2535RUE DE LA JUSTICE5131574327540€2500€
2021-02-1639RUE FREDERIC CHOPIN6114700170000€1491€
2021-02-1639RUE FREDERIC CHOPIN6114700170000€1491€
2021-03-1812RUE DES VEAUX VEL389580185000€2079€
2021-03-1812RUE DES VEAUX VEL389580185000€2079€
2022-09-0654RUE DES GENETS496262256150€2668€
2022-09-0654RUE DES GENETS496262256150€2668€
2020-02-2580RUE DU CHATEAU D EAU693350173000€1860€
2020-02-2580RUE DU CHATEAU D EAU693350173000€1860€
2022-12-1281RUE DU CHATEAU D EAU495385260000€2737€
2022-12-1281RUE DU CHATEAU D EAU495385260000€2737€
2020-12-1981RUE DU CHATEAU D EAU5152854358350€2358€
2020-12-1981RUE DU CHATEAU D EAU5152854358350€2358€